Über Uns
Mit Professionalität und Leidenschaft das Beste erreichen!
Vielhuber Immobilien
Vielhuber-Immobilien ist Ihr kompetenter und persönlicher Immobilienmakler mit Sitz in Landshut.
Die Grundlage unserer Tätigkeit bildet die Überzeugung, dass wir den passenden Wohnraum für Ihre persönliche Lebenssituation und Ihre individuellen Ansprüche ebenso finden wie wir auch Ihre Immobilie zu einem angemessenen Gegenwert in die richtigen Hände vermitteln.
Dabei steht für uns die vertrauensvolle und persönliche Beratung im Vordergrund, denn wir sind überzeugt, dass es für jede Immobilie und jedes Grundstück den echten Liebhaber gibt, der den wirklichen Wert auch zu schätzen weiß. Deshalb ist es uns wichtig, Sie als Mensch kennenzulernen und Ihre Vorstellungen zu verstehen, damit wir Sie bestmöglich beraten und begeistern können. Denn jede Immobilie ist für uns individuell und außergewöhnlich – und soll in höchstem Maße auch dem stolzen Besitzer entsprechen.
10 Gründe, die für uns sprechen
Am Anfang eines Immobilienverkaufs steht oftmals die Frage, ob und warum man einen Immobilienmakler engagieren sollte. Vielhuber Immobilien liefert 10 gute Gründe dafür.
WARUM SOLLTE MAN EINEN IMMOBILIENMAKLER BEAUFTRAGEN? WIR HABEN 10 GUTE GRÜNDE FÜR SIE ZUSAMMEN GESTELLT:
1. Keine Ahnung was Ihre Immobilie wert ist?
Wir haben Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien, lassen Sie den bestmöglichen Kaufpreis von einem Profi ermitteln!
Die Wertermittlung der Immobilie zählt zu den schwierigsten Aufgaben beim Immobilienverkauf. Wir verfügen über die nötige Marktkenntnis, arbeiten mit einer modernen Software zur Wertermittlung zusammen und sind insbesondere spezialisiert auf die Region Landshut und Umgebung (ca. 50 km Umkreis). So verschenken Sie weder Geld, noch schrecken Sie potentielle Kunden durch zu hohe Preisvorstellungen ab.
2. Keine oder wenig Zeit für den Immobilienverkauf?
Lassen Sie sich bei der Immobilienvermittlung helfen!
Ein Immobilienverkauf kostet eine Menge Zeit, besonders wenn man noch recht wenig Erfahrung im Verkauf hat. Unterlagen, Behördengänge, Vermarktung, Besichtigungstermine, Erreichbarkeit… Wenn Sie sich dazu entschließen eine Immobilie selbst zu verkaufen, sollten Sie sich dem enormen Zeitaufwand bewusst sein.
3. Kein Risiko bei der Vermarktung
Bestehender Kundenstamm + große Palette an Marketinginstrumenten = schnell, unkompliziert, vielfältig, erfolgreich… Und das Beste: Für Sie vollkommen risikolos – denn bezahlt werden wir nur, wenn die Vermarktung erfolgreich war.
Wir als Immobilienmakler haben eine große Palette an Vermarktungsmöglichkeiten. Von einer professionellen Webseite über die klassische Ausstellung Ihrer Immobilie in unserem Schaufenster bis hin zur Einstellung der Objekte in alle großen Immobilienportale – durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir genau, wie wir die richtige Zielgruppe für jedes Objekt erreichen. Mit Hilfe unseres großen Kundenstammes fangen wir bei der Suche nach neuen Eigentümern nicht von vorne an, sondern haben eventuell schon den passenden Kandidaten in unserer Kundendatenbank. Dabei ist dieser Service vollkommen risikolos – denn Sie bezahlen die vorab ausgemachte Courtage nur, wenn Ihre Immobilie auch tatsächlich verkauft wurde!
An dieser Stelle sei angemerkt: Vorsicht bei Maklern, die bereits vorab eine Bezahlung für sich in Anspruch nehmen.
Kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontaktformular.
4. Immobilien – Besichtigungen
Sie möchten ausschließlich Interessenten, die sich auch wirklich für Ihre Immobilie interessieren und auch die finanziellen Möglichkeiten haben? Das können wir Ihnen garantieren!
Wir nehmen die Prüfung aller Interessenten vor einer Besichtigung vor, sodass nur Interessenten Ihre Immobilie besichtigen, die auch tatsächlich Interesse daran haben. Keine neugierigen Nachbarn und keine bösen Überraschungen bei der Bezahlung.
5. Professionelle Neutralität des Maklers
Wir bewahren die nötige Distanz und können so als Vermittler zwischen Eigentümer und Interessenten helfen.
Für Eigentümer ist der Immobilienverkauf oft auch eine emotionale Angelegenheit. Wir als Immobilienmakler können hier die nötige Distanz bewahren und haben einen neutralen Blick bei kritischen Fragen von Interessenten.
6. Finanzierung der Immobilie
Wir wissen um die Tücken bei der Finanzierung, haben sehr gute Kooperationspartner und können Sie kompetent aufklären!
Auch wenn es und die Finanzierung geht sind wir fachkundig und wissen im Ernstfall an wen Sie sich wenden können, sodass weder Kaufinteressenten noch Verkäufer eine böse Überraschung bei der Immobilienfinanzierung erleben.
7. Immobilienrecht
Mit uns wissen Sie, worauf Sie unbedingt achten müssen.
Welche rechtlichen Fallstricke gibt es? Was muss bei einem Vertrag beachtet werden? Macht ein Vorvertrag Sinn? Wenn Sie hier keine Erfahrung haben, können Sie schnell schwerwiegende Fehler machen.
8. Geringer bürokratischer Aufwand
Lagern Sie den ganzen bürokratischen Aufwand einfach aus – wir übernehmen das gern für Sie!
Ein Immobilienverkauf bedeutet auch immer einen enormen bürokratischen Aufwand. Mit der Beauftragung von uns als Immobilienmakler können Sie sicher sein, dass alle Fristen rechtzeitig eingehalten werden und keine Missverständnisse entstehen.
9. Immobilien-Fach-Chinesisch?
Kein Problem – wir sind für Sie da!
Die Immobilienwelt ist voller Fachbegriffe. So können ungeahnte Probleme entstehen – unsere Makler können Ihnen alle wichtigen Begrifflichkeiten und Schritte erklären und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
10. Von einem großen, lokalen Netzwerk profitieren
Profitieren Sie von unserer lokalen Vernetzung & der Kompetenz unserer lokalen Kooperationspartner in und um Landshut!
Wir haben viele lokale Kooperations- und Vertriebspartner. So halten wir die Wege kurz und alle nötigen Gänge bleiben in einem angemessenen Rahmen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?