Süd Ansicht
Küche
Schlafzimmer
WZ
Essbereich
Fernsicht
Garten
Treppe
Kinderzimmer
Heizung
Sauna
Waschraum
Kellerraum
***Neu sanierte DHH in Konzell***
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 94357 Konzell
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Grundstück ca. 417 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID WC20240007
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2022 komplett saniert. Hier wurden sämtliche Strom und Wasserleitungen erneuert.Bereits 2014 wurde die Heizung erneuert. Im Jahr 1997 wurden zudem neue Isolierglasfenster aus Holz eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Auf dem schönen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück stehen Ihnen ein schön angelegter Garten, eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung
Lage
Die charmante Gemeinde Konzell liegt im idyllischen Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln bietet Konzell eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Mit guter Anbindung an die Autobahn A3 ist die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Ausstattung
In dem Top sanierten Objekt befinden sich eine neue EBK mit Elektrogeräten und alle weiteren Möbeln die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Hier sticht besonders die Qualität der Einrichtung ins Auge. Das neu gestaltete Bad mit Sauna bietet ein weiteres Highlight.
Sonstiges
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter
der Tel. NR.: 0151-20238571 zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Interessenten bitten wir, Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 314 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.12.2020
- Energieausweis gültig bis 11.12.2030
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.