***Neu sanierte DHH in Konzell***

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Vielhuber Immobilien
Wilhelm Hauff Str. 26, 84036 Landshut
Christian Weinert

Süd Ansicht

Küche

Schlafzimmer

WZ

Essbereich

Fernsicht

Garten

Treppe

Kinderzimmer

Heizung

Sauna

Waschraum

Kellerraum

***Neu sanierte DHH in Konzell***

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 94357 Konzell
  • Kaufpreis 280.000,00
  • Wohnfläche ca. 127
  • Grundstück ca. 417
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1965
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID WC20240007
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2022 komplett saniert. Hier wurden sämtliche Strom und Wasserleitungen erneuert.Bereits 2014 wurde die Heizung erneuert. Im Jahr 1997 wurden zudem neue Isolierglasfenster aus Holz eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Auf dem schönen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück stehen Ihnen ein schön angelegter Garten, eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung

Lage

Die charmante Gemeinde Konzell liegt im idyllischen Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln bietet Konzell eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Mit guter Anbindung an die Autobahn A3 ist die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.

Ausstattung

In dem Top sanierten Objekt befinden sich eine neue EBK mit Elektrogeräten und alle weiteren Möbeln die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Hier sticht besonders die Qualität der Einrichtung ins Auge. Das neu gestaltete Bad mit Sauna bietet ein weiteres Highlight.

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter
der Tel. NR.: 0151-20238571 zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.

Interessenten bitten wir, Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 314 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 11.12.2020
  • Energieausweis gültig bis 11.12.2030
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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