Essen
Küche
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Wohnen
Schlafen 1
Kind
Bad1
Bad
Gang 1
Gang 2
Garage
Balkon
Wohnanlage
Fernsicht1
***Große kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in Lindberg***
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 94227 Lindberg
- Preis auf Anfrage ja
- Hausgeld 292,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1979
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
- Garagenkaufpreis 10.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID WC2024008
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,57%
Immobilie
Die Erdgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Baujahr 1979 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 79 m² im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Die Wohnung wurde 2021 zuletzt komplett saniert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von ca.4 m², sowie 2 Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein Parkplatz und eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der liebevoll gestaltete Garten kann von den Bewohnern genutzt werden, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Bewohner bieten. Ein modern saniertes Badezimmer, mit Waschmaschinenanschluss, steht den Bewohnern zur Verfügung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen. Die Zentralheizung und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme in den Räumen. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die Wohnung ist auch als Ferienwohnung geeignet.
Die Lage der Immobilie ist optimal, um sowohl die Natur als auch die Stadt zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben in einem modernisierten Altbau genießen möchten. Mit einem eigenen Keller, einer Garage und einem Parkplatz bietet die Wohnung genügend Stauraum und Komfort für den Alltag.
Lage
Lindberg liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine harmonische Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Wintersport. Gleichzeitig ist Lindberg gut an das Straßennetz angebunden, sodass die umliegenden Städte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv
Ausstattung
2021 saniert und modernisiert
Strom und teilweise Wasserleitungen neu
Bad neu
Böden mit Fliese und Laminat
Holzfenster
Kamin (Holz)
Neue Küche kann abgelöst werden
Garage +10.000€
Stellplatz + 5.000€
Sonstiges
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter
der Tel. NR.: 0151-20238571 zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Interessenten bitten wir, Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.