Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 84036 Landshut
  • Miete zzgl. NK 680,00
  • Nebenkosten 45,00
  • Wohnfläche ca. 55
  • Zimmer 2.5
  • Gartenfläche ca. 30
  • Heizungsart Elektro-Heizung Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5387

Immobilie

Die angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten. Der Grundriss ist äußerst praktisch gestaltet. Bad mit Fenster und die gesamte Ausstattung ist modern bis gehoben. Näheres hierzu können Sie der unten aufgelisteten Beschreibung entnehmen.

Küche im Mietepreis enthalten.

Kabelfernsehen ist gegen Anmeldung möglich.
ein Stellplatz für 20,- EUR mtl. möglich.

Lage

Die kreisfreie Stadt Landshut ist Sitz der Regierung von Niederbayern und des gleichnamigen Bezirks Niederbayern sowie Verwaltungssitz des Landkreises Landshut.
Landshut ist ein wichtiger Knotenpunkt für den überregionalen Straßenverkehr durch die Anbindung an die A92 mittels dreier Anschlussstellen sowie als Kreuzungspunkt mehrerer Bundesstraßen (B11, B15, B299), die durch das Stadtgebiet verlaufen. Die Haltestelle für den Stadtbus liegt ca. 6 Minuten von der Wohnung entfernt. Neben einer Vielzahl von Gasthöfen, Restaurants und Cafés verfügt Landshut natürlich auch über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso bietet die Stadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Kindergärten und alle Schulrichtungen. Den Einwohnern werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten geboten. Es gibt sehr schöne Parks und Erholungsgebiete.

Ausstattung

– dezentrale Lüftungsanlage (Wärmetauscher)
– Warmwasseraufbereitung mit modernster Durchlauferhitzer Technologie
– Natursteinheizung
– Teil-Fußbodenheizung (Bad, Flur und Küche/Esszimmer)
– hochwertige Fliesen in Bad, Vorraum, Flur und Küchenbereich
– Einbauküche
– Einbauradio in der Küche
– Badmöbel mit Lichtspiegel
– Deckenleuchten in allen Räumen
– Weisse Innentüren z.T. Glastüren
– Edelstahl-Türbeschläge
– Videosprechanlage
– Sat-/ Kabel-/ Telefonanschluss vorhanden
– Waschmaschinen/Trockner Platz im Hauswirtschaftsraum

Einbauküche

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Vielhuber Immobilien zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Vielhuber Immobilien keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 01.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 01.06.2028
  • Heizungsart Elektro-Heizung Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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